Ivory 214

Escrítorios

Sua casa profissional

Ivory 214 oferece 34 escritórios entre 605 SqFt e 5,668 SqFt. Com amplo espaço e uma localização central, estes escritórios de luxo são colocados nos últimos quatro andares do edifício e são ideais para um consultório médico ou qualquer outro negócio profissional.

Juntamente com esses escritórios, os recursos do Ivory 214

Dentro do Distrito Médico Aventura
Boutique com apenas 34 escritórios
Localizado na 214ª rua proposta
Edifício de classe “A”
Escritórios de 41,000 pés quadrados
10,500 pés quadrados de Varejo
321 vagas de estacionamento
A uma curta distância do Hospital Aventura
1 milha para Aventura Mall
Acesso a amenidades do hotel

Planos

Projetado com uma finalidade

Ivory 214 é uma propriedade de uso misto que possui dez andares divididos entre escritórios e o hotel de estada prolongada. O 7º nível é um escritório grande que cobre todo o piso. Os próximos três níveis, 8º, 9º, 10º fornecem espaços de escritório que variam em tamanho e estrutura. No total, existem 34 escritórios para venda que variam de 605 SqFt e 5,668 SqFt e têm 12 a 14 pés de altura.

ORAL REPRESENTATIONS CANNOT BE RELIED UPON AS CORRECTLY STATING THE REPRESENTATIONS OF THE DEVELOPER. FOR CORRECT REPRESENTATIONS, MAKE REFERENCE TO THIS BROCHURE AND TO THE DOCUMENTS REQUIRED BY SECTION 718.503, FLORIDA STATUTES, TO BE FURNISHED BY A DEVELOPER TO A BUYER OR LESSEE.

Plans, elevations, renderings and other depictions and descriptions of the Project (1) are artist’s renderings and conceptual in nature and the Project may be constructed in variation therefrom and may include additional amenities or features, or may exclude amenities or features, depicted or described; (2) may contain options which are not standard in all units; (3) provide for approximate dimensions subject to change; and (4) are subject to first obtaining the appropriate federal, state and local permits and approvals for same. Plans, elevations, renderings and other depictions and descriptions of the Project (“Content”) is protected by patents, copyrights, trademarks, service marks, international treaties and/or other intellectual and proprietary rights and laws of the United States and other countries. Any use of the Content, other than as specifically permitted hereunder, is absolutely prohibited.

The square footage referenced includes both the square footage of your Unit (measured in the manner set forth below) and a common areas factor square footage of 20% corresponding to your undivided interest in the Common Elements. Accordingly, as a result of the method of measurement and the addition of the common area factor the stated dimensions are greater than the actual area corresponding to your Unit boundaries as defined in the Declaration. Stated square footages and dimensions are measured to the exterior boundaries of the exterior walls and the centerline of interior demising walls and in fact vary from the square footage and dimensions that would be determined by using the description and definition of the “Unit” set forth in the Declaration (which generally only includes the interior airspace between the perimeter walls and excludes all interior structural components and other common elements). This method is generally used in sales materials and is provided to allow a prospective buyer to compare the Units with units in other condominium projects that utilize the same method. All dimensions are estimates which will vary with actual construction, and all floor plans, specifications and other development plans are subject to change and will not necessarily accurately reflect the final plans and specifications for the development.

Hotel

Onde o conforto se adapta ao estilo

O hotel de estada prolongada no Ivory 214 oferece 100 quartos principais. Estes quartos incluem muitas amenidades opulentas, incluindo

100 sala de estada prolongada
Kitchenettes
Terraço no último andar
Manobrista
Ginásio
Vista 360º
A uma curta distância do Hospital Aventura
1 milha para Aventura Mall
Restaurante, Bar
E mais!

Além dessas comodidades, este hotel está a uma curta distância a pé da nova estação ferroviária de passageiros e a poucas quadras do Aventura Mall.

Localização

No coração de Aventura

O Ivory 214 estará localizado no 2820 NE 214 St, Aventura, FL 33180. Esta propriedade fica a apenas dois quarteirões do Hospital Aventura, que foi designado como uma unidade “Trauma II” – uma das duas únicas instalações com designação em Miami.

A área circundante é classificada como “Distrito do Escritório Médico” e só permite a construção de instalações de serviços médicos e serviços relacionados. Esta área é o epicentro das instalações médicas, incluindo o hospital e 300 práticas médicas circundantes.

Junto com as instalações médicas, um novo desenvolvimento importante, o “Aventura Gateway” está em fase de planejamento e será construído ao lado do Ivory 214. Este espaço oferecerá 300 mil metros quadrados de varejo e três edifícios residenciais.

Para ajudar a aliviar o congestionamento rodoviário e facilitar o acesso à área, a Cidade de Aventura aprovou recentemente um Master Road Plan para o Distrito Médico. Este plano exige a construção da 214th Street, que conectará o US-1 com o Ivory 214. Além disso, o novo trem de passageiros irá parar apenas a três quarteirões do Ivory 214, tornando simples chegar ao Ivory 214 sem veículo.